Прокладываем наружный водопровод, хозяйственно-бытовую и ливневую канализацию к складам, цехам, торговым и административным зданиям в Москве и Московской области. Работаем по проекту и технических условиям (ТУ) вашего объекта, а если проекта ещё нет — подключаем проектировщика и ведём работы по его решениям.
Типичная задача — вывести сети от границы участка до здания и подключить к городским или собственным системам, не останавливая подъезд грузового транспорта. Ориентировочная стоимость комплекса наружных сетей — от 5 000 000 ₽, точная цифра считается по проекту.
Что входит в работу
Состав зависит от того, что вы ждёте на выходе: «под ключ» или только монтаж по вашему проекту.
- разбивка трассы и вынос осей на площадке, вскрытие и шурфование действующих сетей;
- земляные работы: траншеи, основание под трубы, обратная засыпка с уплотнением;
- монтаж труб водопровода, самотёчной канализации и ливнёвки, устройство колодцев и камер;
- установка арматуры, пожарных гидрантов и приёмников стоков, если они предусмотрены проектом;
- врезки в сети по ТУ, испытания и промывка;
- восстановление асфальта и благоустройства в объёме договора.
За вами остаются ТУ от ресурсоснабжающих организаций, допуск на площадку и согласование трассы с собственниками земли. Оформление разрешений и согласований возьмём на себя по договорённости.
Какие сети нужны производству и коммерческому зданию
Склад, цех и торговый центр отличаются не диаметром труб, а нагрузкой и требованиями к стокам.
- Водоснабжение. Хозяйственно-питьевое и, для многих зданий, противопожарное. Расходы воды определяет проект по назначению здания, а не наше «на глаз».
- Бытовая канализация. Выпуски от санузлов, душевых, столовой; для столовой и мойки обычно нужны жироуловители.
- Ливнёвка. На больших крышах и площадках ливневой сток — главный источник проблем зимой и весной. Приёмники, лотки и колодцы рассчитываются под площадь водосбора.
- Производственные стоки. Если технология даёт загрязнённые стоки, нужна локальная очистка и согласование состава с владельцем сети.
Когда это нужно
- построили склад или производственный корпус, а сети заканчиваются на границе участка;
- арендатор требует подключить торговую точку или офис к воде и канализации к сроку открытия;
- расширяете площадку, и действующие сети не тянут новую нагрузку;
- во дворе зимой стоит вода после дождя или снеготаяния — нет ливнёвки;
- получили ТУ и не знаете, кто выполнит монтаж и сдаст его эксплуатирующей организации.
Как проходит работа
- выезд на площадку, изучение ТУ, генплана и имеющегося проекта;
- уточнение трассы и пересечений с действующими сетями, шурфы там, где схемы вызывают сомнения;
- согласование графика, чтобы не перекрыть заезд и разгрузку;
- земляные работы и монтаж по участкам, с закрытием траншей по мере готовности;
- испытания, промывка, врезка в действующую сеть;
- исполнительная съёмка, передача документов, восстановление покрытия.
От чего зависит стоимость и сроки
На цену влияют длина трассы, диаметры и материал труб, глубина заложения, количество колодцев, грунты и уровень грунтовых вод, пересечения с дорогами и сетями, объём восстановления асфальта. Если трасса идёт под проездом, может потребоваться бестраншейный переход — например прокол под дорогой.
Сроки зависят от тех же факторов и от скорости согласований. Реальный календарный график составляем после осмотра и фиксируем в договоре, а не обещаем по телефону.
Что получаете на руках
По завершении передаём исполнительную схему сетей, акты на скрытые работы, паспорта и сертификаты на трубы и колодцы, протоколы испытаний. Этот комплект нужен для приёмки эксплуатирующей организацией и для ввода здания в эксплуатацию.
Типичные ошибки на производственных площадках
Чаще всего подводят три вещи. Первая — ТУ получены под одну нагрузку, а здание построили под другую: расход воды или объём стока вырос, и сеть не принимает. Вторая — ливнёвку проектируют по остаточному принципу, после асфальтирования. Третья — трассу ведут по кратчайшему пути, не учитывая будущие проезды и разгрузочные зоны, и потом сети оказываются под стоянкой тяжёлых машин.
Поэтому до начала работ сверяем нагрузки с ТУ и планируем трассу с учётом будущей эксплуатации. Для частного жилья и посёлков у нас отдельное решение — сети для участка и коттеджного посёлка, а общий обзор — на странице наружные инженерные сети.
Если у вас есть ТУ или проект, пришлите их через форму на сайте или позвоните — оценим объём и назовём порядок работ.
