Берём водопонижение на стройплощадках в Москве и Московской области как отдельный подрядный пакет для генподрядчика: расчёт, монтаж, эксплуатация, демонтаж. Если вы отвечаете за график нулевого цикла, мы закрываем вопрос воды и сдаём вам «сухое» основание.
Страница для тех, кто заказывает систему и хочет понимать, из чего она складывается. Сравнение методов смотрите в разделе водопонижение грунтовых вод.
Что входит в работу
- анализ геологии: слои грунта, уровень воды, коэффициент фильтрации;
- гидрогеологический расчёт притока и подбор схемы: иглофильтры, водопонижающие скважины, дренаж или их сочетание;
- монтаж оборудования и подключение к электричеству;
- эксплуатация и ежедневный контроль уровня;
- демонтаж и вывоз после окончания работ.
От заказчика нужны: изыскания, проект или задание на основание, допуск на площадку, электроснабжение. Согласование сброса воды обсуждаем отдельно и можем взять на себя по договорённости.
Когда это нужно
Водопонижение включают в смету, когда:
- изыскания показывают воду выше отметки дна котлована;
- после дождей на площадке появляется верховодка, и её нельзя пропустить через основание;
- в грунте есть водонасыщенные пески, где без осушения возможен вынос частиц;
- в проекте указано сухое основание под бетонную подготовку и гидроизоляцию;
- заказчик или технадзор потребовал защитить траншею, колодец или насосную станцию от притока.
Как считается система
В основе расчёта четыре величины: уровень воды относительно дна котлована, мощность водоносного слоя, проницаемость грунта и размеры контура. По ним оценивают приток и радиус влияния, а потом подбирают число иглофильтров или скважин и мощность насосов. Уровень воды обычно держат ниже дна с запасом около полуметра.
Расчёт нужен не ради бумаги. Заниженная схема даёт мокрое дно, завышенная — лишние затраты на оборудование и электричество. Кроме того, любое понижение уровня влияет на окружающий грунт, поэтому рядом с существующими зданиями расчёт включает оценку возможной осадки, а иногда и контроль уровня в наблюдательных скважинах.
Как проходит работа
- Передача исходных данных и выезд на площадку.
- Расчёт и согласование схемы, смета и график.
- Мобилизация оборудования, монтаж контура.
- Пуск, проверка падения уровня, корректировка схемы при необходимости.
- Эксплуатация: дежурство, замеры, запись в журнал.
- Демонтаж по вашему письменному подтверждению, что система больше не нужна.
От чего зависит стоимость
Ориентировочно от 180 000 ₽, дальше цену задают проект и условия:
- площадь и глубина понижения;
- водопроницаемость грунтов и объём откачки;
- срок эксплуатации — чем дольше стройка, тем больший вес в цене занимает работа оборудования;
- схема (иглофильтры, скважины, комбинированная);
- электроснабжение и место сброса;
- режим дежурства.
Смету делаем после ознакомления с изысканиями, потому что без них цена будет прикидкой.
Сроки и эксплуатация
Монтаж и эксплуатацию лучше планировать вместе с графиком нулевого цикла. Систему включают до выемки грунта, а отключают не раньше, чем основание готово к воздействию воды и нагрузок. Сроки монтажа определяются расчётом и объёмом оборудования, их указываем в договоре.
Главный риск эксплуатации — перебои питания и засорение фильтров. Поэтому в обязанности дежурного входит контроль работы насосов, уровня воды и мутности откачки: резкое появление песка в воде означает, что фильтр нужно проверять.
Типичные ошибки заказчика
- заказывают водопонижение без изысканий и получают схему «на глаз»;
- включают систему, когда котлован уже затоплен, и теряют недели на откачку;
- не закладывают в смету электричество и дежурство;
- забывают согласовать место сброса воды, и работы встают из-за претензий.
Что получаете на руках
- расчёт и схема системы;
- акт установки и акт ввода в эксплуатацию;
- журнал наблюдений за уровнем воды;
- акт демонтажа.
Если дальше нужны шпунт и крепление котлована, монолитные работы или осушение уже вскрытого котлована, согласуем их в одном графике. Пришлите изыскания на заявку, и мы рассчитаем схему.
