Ведём водопонижение там, где здание уходит ниже уровня грунтовых вод: фундаментные плиты, подвалы, подземные паркинги, приямки лифтов. Мы организуем систему в Москве и Московской области, держим «сухое» дно на время армирования и бетонирования и снимаем систему тогда, когда это безопасно для конструкции.
Если вам нужно только осушить вскрытый котлован, посмотрите страницу про иглофильтры и водоотлив. Здесь речь о водопонижении как части строительства здания.
Что входит в работу
- расчёт схемы с учётом отметки подошвы фундамента, приямков и глубины подвала;
- монтаж иглофильтров, скважин или дренажа, насосов и напорных линий;
- поддержание уровня воды на нужной отметке всё время, пока идёт армирование, опалубка и укладка бетона;
- дежурство и журнал замеров;
- демонтаж по согласованному критерию.
Заказчик передаёт проект фундаментов, изыскания, график бетонирования и обеспечивает допуск и электричество. Согласования по сбросу воды можем взять на себя по договорённости.
Когда это нужно
- проект предусматривает подвал или паркинг, а вода залегает выше его пола;
- фундаментная плита большой площади, и котлован не должен стоять в воде при вязке арматуры;
- в основании пылеватые пески, которые «плывут» при откачке из приямка;
- на соседнем участке идёт стройка, и вода при дождях приходит на вашу площадку;
- нужен сухой участок для бетонной подготовки и гидроизоляции.
Особенности работы под здание
В отличие от траншеи, под здание вода должна уходить долго и ровно. Плита и подвал строятся неделями, а иногда месяцами, поэтому система проектируется на устойчивую работу, а не на «разовую откачку».
Отдельная тема — момент отключения. Пока бетон не набрал прочность и на конструкцию не легла нагрузка от вышележащих этажей, вода может подпереть заглублённую часть здания снизу. Поэтому снимаем водопонижение не «когда закончили лить», а когда проектировщик подтвердил, что конструкция выдержит давление воды. Мы согласуем этот момент заранее и прописываем в графике.
На стеснённых площадках водопонижение сочетают с шпунтовым ограждением и креплением котлована: стенка ограничивает приток, а иглофильтры работают в меньшем объёме.
Как проходит работа
- Выезд, изучение проекта нулевого цикла и изысканий.
- Расчёт и согласование схемы, график включения и отключения.
- Монтаж системы до начала выемки грунта.
- Контроль уровня воды при разработке котлована и при подготовке основания.
- Эксплуатация во время бетонирования плиты и стен подвала.
- Демонтаж по подтверждению проектировщика или технадзора.
От чего зависит стоимость
Ориентировочно от 180 000 ₽. Итог формируют:
- размеры котлована и глубина заложения;
- проницаемость грунта и приток;
- срок работы системы, который задаёт график здания;
- схема водопонижения и объём оборудования;
- электроснабжение и дежурство;
- условия сброса воды.
Цену фиксируем после изучения проекта и изысканий.
Сроки
Монтаж ведём до выемки грунта, чтобы котлован сразу копали в сухом режиме. Продолжительность работы системы определяют ваши темпы строительства: чем быстрее вы бетонируете, тем раньше мы снимаем оборудование. Конкретные сроки указываем в договоре после расчёта.
Типичные ошибки на нулевом цикле
- отключают водопонижение, пока здание лёгкое, и подвал пытается всплыть;
- не согласуют график снятия системы с проектировщиком;
- бетонируют плиту при поднимающемся уровне воды, не проверив журнал замеров;
- не учитывают, что вода идёт в приямки лифтов и колодцы, которые заглублены больше плиты.
Что получаете на руках
- схема и расчёт водопонижения;
- акты установки и ввода в работу;
- журнал замеров уровня воды;
- акт демонтажа с датой снятия.
Журнал удобен технадзору: по нему видно, что основание бетонировали при заданном уровне воды. Если здание монолитное, согласуем график вместе с монолитными работами, а общие принципы системы описаны в разделе строительного водопонижения. Оставьте заявку, и мы рассчитаем схему под ваш проект.
