Строим убежища в Москве и Московской области: в подвале действующего здания, отдельным заглублённым корпусом на участке или как часть нового объекта. Берём работу целиком — от обследования площадки до сдачи с проверенными системами.
Эта страница о том, чем убежище отличается от обычного подземного помещения: герметичным контуром, входным тамбуром и воздухообменом. Общий состав работ по бункерам описан на странице про бункеры и бомбоубежища под ключ.
Что входит в работу
Мы выполняем строительную часть и системы жизнеобеспечения убежища:
- обследование здания или участка, определение места и габаритов;
- котлован и ограждение, подготовка основания;
- монолитный железобетонный корпус: плита, стены, перекрытие;
- наружная и внутренняя гидроизоляция, герметизация вводов;
- входной тамбур со шлюзом, герметичные двери и люки, аварийный выход;
- приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха и ручным резервом;
- электроснабжение, освещение, водоснабжение и сбор стоков;
- отделка, проверка герметичности и пусковые испытания систем.
За заказчиком остаются исходные данные по зданию или участку, допуск на площадку и решение о назначении убежища: для семьи, сотрудников предприятия или жильцов. Согласования и оформление по договорённости возьмём на себя.
Когда это нужно
- в доме есть подвал, и вы хотите превратить его в защитное помещение, а не в склад;
- на участке нужен отдельный корпус, чтобы не трогать фундамент дома;
- предприятию или управляющей компании нужно укрытие для сотрудников или жильцов;
- строится новое здание, и убежище проще заложить в проект сразу, чем вписывать потом;
- старое подземное помещение сырое, плохо вентилируется и не подходит для пребывания людей.
Чем убежище отличается от подвала
Подвал защищает от погоды, убежище — от внешней среды. Поэтому ключевые отличия не в толщине бетона, а в трёх узлах.
Герметичный контур. Корпус, вводы инженерных систем и дверные проёмы выполняются так, чтобы неконтролируемого обмена воздухом с улицей не было. Каждый ввод делается через закладную деталь, а не пробивается после бетонирования.
Входной тамбур. Вход проектируется как последовательность двух дверей с пространством между ними. Это сохраняет воздух внутри и позволяет входить, не нарушая режим помещения. Двери и люки выбираются под проект, а не под наличие на складе.
Воздухообмен. Вентиляция работает в двух режимах: обычном и с очисткой воздуха. Для отключения электричества предусматривается ручной привод. Воздухозаборы выносятся так, чтобы их нельзя было перекрыть случайно — снегом, грунтом, мусором.
Как проходит работа
- выезд, осмотр площадки, сбор данных о грунтах, грунтовых водах и существующих постройках;
- техническое задание: назначение, число людей, режим пребывания, автономность;
- проект и смета с понятным составом работ;
- котлован, основание, армирование, бетонирование корпуса;
- гидроизоляция и обратная засыпка с приёмкой скрытых работ;
- монтаж дверей, вентиляции, электрики и водоснабжения;
- проверка герметичности, пуск систем, исправление замечаний;
- передача объекта с комплектом документов.
От чего зависит стоимость
Ориентир по стоимости строительства убежища — от 5 000 000 ₽. Итог считаем после осмотра и проекта, потому что на него влияют:
- площадь и вместимость, число помещений;
- глубина заложения и объём земляных работ;
- грунты и уровень грунтовых вод: при высоком уровне нужны водопонижение и усиленная гидроизоляция;
- строится корпус рядом со зданием или внутри него: во втором случае нужно усиление и работа в стеснённых условиях;
- состав вентиляции, автономность электроснабжения, санитарный узел;
- класс отделки и состав оснащения.
Сроки
Срок зависит от объёма монолитных работ, сезона, глубины котлована и сложности инженерных систем. Бетонирование и набор прочности нельзя сжимать, а гидроизоляцию и вентиляцию нельзя принимать задним числом. Конкретный срок называем после проекта и фиксируем в договоре.
Что получаете на руках
- проектную документацию и исполнительные схемы;
- акты скрытых работ: армирование, гидроизоляция, закладные детали;
- паспорта и сертификаты на материалы, двери, люки, вентиляционное оборудование;
- протоколы проверки герметичности и испытаний систем;
- инструкцию по эксплуатации и обслуживанию оборудования.
Типичные ошибки при строительстве убежищ
Чаще всего проблемы возникают не из-за бетона, а из-за решений, которые принимают в спешке. Герметичная дверь, установленная в проём без закладной рамы, не держит контур. Воздухозабор, выведенный низко, забивается снегом или засыпается. Вентиляция без ручного резерва бесполезна при отключении электричества. Подвал, который переделывают без гидроизоляции, через сезон начинает отсыревать.
Поэтому мы закладываем эти узлы в проект заранее и принимаем их по актам. Если у вас частный дом и вы выбираете формат, посмотрите страницу про частные бункеры; для большой глубины — страницу про глубокие подземные сооружения. Монолитную часть при необходимости выполняем в рамках монолитных работ.
Чтобы получить расчёт, оставьте заявку или позвоните: расскажите, где находится объект и для скольких людей нужно укрытие, и мы назначим выезд.
